御豪山莊三房套連車位沽825萬元 呎價12,097元 持貨近十年賺價1.3倍
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗御豪山莊10座中層C室連車位的二手成交個案，單位實用面積約682方呎，建築面積約912方呎，屬三房套間隔，外望向東市鎮公園景。單位開價838萬元，經議價後減價13萬元或約1.6%，至近日以825萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,097元，折合建築面積呎價約9,046元。
據悉，原業主於2011年9月，以355萬元購入上述單位，持貨近十年，現轉手帳面獲利約470萬元，物業升值約1.3倍。
黃永全補充，御豪山莊現時有約10個單位放售，入場價由600萬元起。