月海灣兩房戶放盤數日即沽698萬元 買家帶票睇樓免失機會 業主賺價2.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌月海灣2座中層D室的二手成交，單位實用面積約400方呎，建築面積約598方呎，兩房間隔，向東南，望開揚遠海景。單位放盤數天，原叫價720萬元，經議價後減價22萬元或約3.1%，至近日獲買家以698萬元承接，折合實用面積呎價約17,450元，折合建築面積呎價約11,672元。
據悉，原業主於2005年9月，以約204萬元購入上述單位，持貨約近16年，現轉手帳面獲利約494萬元，物業升值約2.4倍。
陳志傑補充，買家主要尋找兩房上車屋苑，並一直留意此屋苑向前排望開揚景觀的單位，見一有放盤，即約時間睇樓，而當天更帶備支票做足準備，免失機會。買家在睇樓時已感興趣，很快便誠意地與業主洽談，終獲減價成交。
