沙田中心兩房零議價沽630萬元 呎價18,156元 9年賺價1.3倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田中心唐寧大廈(D座)中層B室二手成交個案，單位實用面積約347方呎，建築面積約432方呎，為兩房間隔，外望內園景。單位放盤約1個月，開價630萬元，至近日零議價沽出，折合實用面積呎價約18,156元，折合建築面積呎價約14,583元。
據悉，原業主於2012年2月，以約273萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約357萬元，物業升值約1.3倍。
郭建民補充，沙田中心現時約有70個單位放售，叫價由545萬元起。
