寶盈花園兩房戶 綠表價沽580萬元 幸運情侶早上收白居二購買證 晚上即買
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳居屋寶盈花園3座中層H室的二手成交，實用面積約484方呎，屬兩房間隔。業主原叫價590萬元，經議價後減價10萬元或約1.7%，至近日以580萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,983元。
據了解，原業主於2017年3月，以約430萬元(未補地價)購入單位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約150萬元，單位升值約35%。
蔡庭勇補充，買家為一對年輕情侶，幸運成為新一輪白居二中籤者。他們一開始已經集中在將軍澳皇牌居屋寶盈花園物色單位，計劃結婚後自用。情侶在當日早上收到準買證後，於晚上便立即帶證跟業主議價，幸遇一名希望幫助年青人上車的業主，願意減價放售。另外，寶盈花園(第二市場)6月份暫錄買賣13宗成交，平均實用呎價約11,783元，屋苑第二市場現時約有40個放盤，叫價由518萬元起。