四月份1,863伙私宅竣工 按月增近九成 首4個月4,112伙落成 佔全年預測23%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在大型項目支持下，四月私樓落成量明顯增加，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2021年四月份全港共有6個項目，共1,863個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較三月份998伙增加87%，連升3個月，並創今年單月伙數最多。另外，今年首4個月共有16個項目、涉及4,112伙私宅落成，較去年同期的6,252伙按年大減34%，佔差估署全年預測約23%。
根據資料顯示，四月份本港共有6個私宅項目正式落成，當中規模較大的為日出康城「Sea To Sky」，涉及1,422個單位；其次為長沙灣「家壹」，涉及單位200伙；至於尖沙咀「本木」(172伙)、大埔公路沙田嶺段8388號(66伙)、山頂加列山道34號(2伙)及深水埗西洋菜北街456號至458號(1伙)亦於期內竣工(詳見表一)。
按地區劃分，今年首4個月新界區共有7個項目落成，涉及單位總數2,890伙，佔同期整體私宅落成量約70.3%；而九龍區暫時有4個項目落成，涉及單位總數840伙，佔整體私宅落成量約20.4%；至於港島區有5個項目竣工，共涉及382個單位，佔同期落成量僅9.3%。
陳海潮預計，還有一些大型項目可望趕及在年內取得入伙紙，當中包括日出康城第七期及第九期，合共約2,773伙，以及啟德「嘉峰匯」(1,006伙)、長沙灣「愛海頌」(876伙)、啟德「尚．珒盈」(667伙)、旺角「利奧坊‧曦岸」(488伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
