50指標屋苑上周買賣錄154宗 按周回落一成
利嘉閣地產董事陳大偉表示，整體市場氣氛不俗，購買力繼續流入樓市，惟業主收緊議價空間，導致部分買家有所卻步，令上周二手屋苑交投表現略見回落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（14/6—20/6）共錄154宗買賣個案，較前周（7/6—13/6）的171宗減少10%。
按地區劃分，上周港島區指標屋苑交投量按周增加，九龍及新界兩區則有所回落，當中以新界區的減幅較為顯著，該區21個指標屋苑上周共錄50宗交投，較前周的63宗減少21%，其中大興花園及柏慧豪園各自只錄1宗成交，分別較前周減少67%；銀湖‧天峰交投量由前周的5宗，減少60%至上周的2宗；映灣園成交量按周減少44%，期內只錄得5宗買賣；熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊各錄7宗及6宗成交，分別按周減少13%及25%。
九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄71宗買賣，較前周的77宗減少8%，其中德福花園及港灣豪庭各錄1宗交投，按周減幅分別達80%及88%；泓景臺成交量由前周的3宗，減少33%至上周的2宗；黃埔花園期內錄得5宗買賣，較前周的7宗減少29%；淘大花園及都會駅分別錄得4宗成交，按周各自減少20%；麗港城及維景灣畔交投量各錄5宗及7宗，按周分別減少17%及13%。
至於，港島區8個指標屋苑上周累錄33宗成交，按周增加2宗或6%，其中鯉景灣期內錄得2宗買賣，較前周的1宗增加1倍；海怡半島交投量由前周的2宗，增加50%至上周的3宗；藍籌屋苑太古城成交量則保持在11宗，與前周相同；杏花村及藍灣半島各錄7宗及2宗買賣，按周交投量不變。此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有10個屋苑錄得「零成交」，與前周的數量相同，當中九龍區及新界區各佔5個，港島區全部屋苑則均有錄得成交 (詳見表一)。
陳大偉指出，美國聯儲局上周宣佈維持利息不變，預計本港低息環境可望持續多一段時間，有利買樓自住投資。不過，由於市場上筍盤有限，成交量大增的機會不高，預料二手指標屋苑交投量將保持平穩向好的走勢。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
