愉景新城租賃旺 放盤一星期零議價租出 兩房單位月租叫價萬五
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成愉景新城6座極低層G室的租賃成交。單位實用面積約485方呎，建築面積約610方呎，屬兩房間隔，享西南內園景。單位放盤約一個半月，原叫價15,000元，現減價600元或約4%，以14,400元租出，折合實用面積呎租約30元，折合建築面積呎租約24元。據悉，業主於2019年4月，以約640萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.7厘。
另外市場新近錄得荃灣愉景新城12座鳳凰樓層的租賃成交。單位實用面積約477方呎，建築面積約593方呎，屬兩房間隔，望東北山景，全新裝修。單位放盤約一星期，以17,000元零議價租出，折合實用面積呎租約36元，折合建築面積呎租約29元。據悉，業主於2017年11月，以約663萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.1厘。
陳敏生補充，屋苑目前仍有約13個租盤提供，兩房單位月租叫價由15,200元起。