貝沙灣兩日連沽兩伙 本月至今4宗成交 大額成交湧現 呎價逾35,000元
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(A組)經理陳漢白表示，市場新近錄得薄扶林貝沙灣2期南岸1座中高層A室連車位的二手成交，單位實用面積約1,955方呎，建築面積約2,361方呎，為三房兩套連工人房套間隔，外望享優美海景。單位日前以6,880萬元沽出，折合實用面積呎價約35,192元，建築面積呎價約29,140元。據悉，原業主於2015年6月，以5,100萬元購入上述單位及車位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約1,780萬元，物業升值約34.9%。
另一市場成交為貝沙灣4期南灣2座中層B室連租約的二手成交，單位實用面積約723方呎，建築面積約912方呎，為兩房套間隔，外望享優美海景。單位日前以2,080萬元沽出，折合實用面積呎價約28,769元，建築面積呎價約22,807元。據悉，原業主於2008年5月，以1,100萬元購入上述單位及車位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約980萬元，物業升值約89.1%。
陳漢白補充，貝沙灣本月至今累錄約4宗二手成交個案，屋苑現時約有251個單位放售，最低入場價由1,200萬元起。