高爾夫．御苑靚裝四房套月租2.88萬 教師租客獲減租約18% 呎租26元
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示，該行新近促成上水高爾夫．御苑2座低層B室的租賃成交，單位實用面積約1,109方呎，為四房套連工人套間隔。業主原叫租35,000元，經議價後減價6,200元或約17.7%，日前最終以28,800元成功租出，折合實用面積呎租約26元。
據悉，業主於2017年6月，以約1,790.4萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約1.9厘。
黃靜顏補充，單位業主曾自用，現連傢俬靚裝出租，見租客任職教師願意減價租出。另外，高爾夫．御苑本月至今暫錄約8宗租賃成交個案，屋苑現時有約10個單位放租，開放式單位月租叫價由10,000元起。