偉華中心高層山景兩房售643.8萬元 呎價17,983元 24年升值2.4倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田偉華中心1座高層B室二手成交個案，單位實用面積約358方呎，建築面積約483方呎，為兩房間隔，外望山景。單位放盤約1個月，原叫價665萬元，經議價後減價21.2萬元或約3.2%，至近日以643.8萬元沽出，折合實用面積呎價約17,983元，折合建築面積呎價約13,329元。
據悉，原業主於1996年10月，以約188萬元購入上述單位，持貨逾24年，現轉手帳面獲利約455.8萬元，物業升值約2.4倍。
郭建民補充，偉華中心現時有約40單位放售，叫價由548萬元起。
