土瓜灣帝庭豪園兩房 沽910萬元 創兩房新高呎價 呎價約19,403元
利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示，該行新近促成土瓜灣帝庭豪園5座一個高層F室單位的二手成交，單位實用面積約469方呎，建築面積約590方呎，兩房間隔，望市景及獅子山景。單位以910萬元沽出，折合實用面積呎價約19,403元，折合建築面積呎價約15,424元。此成交創下屋苑兩房間隔實用面積新高呎價。
據悉，原業主於2012年7月，以約500萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約410萬元，物業升值約82%。
黃育華補充，屋苑對上一個兩房成交最高實用面積呎價紀錄為18,431元。帝庭豪園屋苑現時有約30個單位放售，叫價由885萬元起。
