居屋廣明苑兩房戶 自由價562.8萬元沽 呎價12,998元 原業主11年賺價2.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳居屋廣明苑C座低層7室的二手成交，單位實用面積約433方呎，建築面積約578方呎，屬兩房間隔。業主原叫價580萬元，經議價後減價17.2萬元或約3%，至近日以562.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,998元，折合建築面積呎價約9,737元。
據了解，原業主於2010年1月，以約148.8萬元(已補地價)購入單位，持貨至今11年，現轉手帳面獲利約414萬元，單位升值約2.8倍。
蔡庭勇補充，現時廣明苑已補地價售盤約有8個，最低入場價由570萬元起。
