芊紅居兩房戶 670萬元成交 成交價追平2019年屋苑兩房歷史新高
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌芊紅居1座低層E室的二手成交，單位實用面積約440方呎，建築面積約591方呎，兩房間隔，向西南，望球場景。單位放盤近3個月，原叫價690萬元，經議價後減價20萬元或約2.9%，至近日獲買家以670萬元承接作自用，折合實用面積呎價約15,227元，折合建築面積呎價約11,337元。
據悉，原業主於2016年3月，以約431萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約239萬元，物業升值約55%。
陳志傑補充，上述買家想尋找兩房及能步行到地鐵站的物業，見單位樓齡不太舊而且環境舒適寧靜，加上內籠企理及附有裝修，與父母睇樓商議後出價650萬元被拒，考慮兩天後再追加20萬元以670萬元成交，成交價追平屋苑兩房的歷史新高，對上同類新高價為2019年9月一個1座中層B室約440呎的單位以670萬元成交。