翰林軒中層三房套 沽1,790萬元 持貨26年 轉手獲利逾千二萬
利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行市務經理盧聖鋒表示，該行新近促成堅尼地城翰林軒1座中層B室的二手成交，單位實用面積約790方呎，建築面積約1,048方呎，三房套間隔，外望享開揚山景及部分海景。單位原叫價1,850萬元，現減價60萬元或約3.2%，最終以1,790萬元沽出，折合實用面積呎價約22,658元，折合建築面積呎價約17,080元。
據悉，原業主於1995年9月，以約528萬元購入上述單位，持貨26年，現轉手帳面獲利約1,262萬元，物業升值約2.4倍。
盧聖鋒補充，該買家為區內換樓客，同類單位於2020年最高成交價為1,852萬元。是次為翰林軒本月至今首宗成交，現時有約17個單位放售，叫價由820萬元起。
