蔚景園兩房戶 放盤4日即沽670萬元 呎價18,157元 32年升值近12倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田蔚景園2座低層G室二手成交個案，單位實用面積約369方呎，建築面積約467方呎，為兩房間隔，望內園景。單位放盤約4日，原叫價680萬元，經議價後減價10萬元或約1.5%，至近日以670萬元沽出，折合實用面積呎價約18,157元，折合建築面積呎價約14,347元。
據悉，原業主於1989年8月，以約53.6萬元購入上述單位，持貨約32年，現轉手帳面獲利約616.4萬元，物業升值約12倍。
郭建民補充，上述為蔚景園6月至今首宗二手成交個案。屋苑現時有約3單位放售，叫價由700萬元起。