康怡花園三房戶 1,000萬元沽 35年前買入大賺22倍 月錄6宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園E座中層13室的二手成交，單位實用面積約596方呎，建築面積約748方呎，三房間隔，望東南山景。單位新近日以1,000萬元沽出，折合實用面積呎價約16,779元，折合建築面積呎價約13,369元。
據悉，原業主於1986年7月，以約44.03萬元購入上述單位，持貨約35年，現轉手帳面獲利約995.97萬元，物業升值約22倍。
吳玉蘭補充，上述買家爲同區家庭換樓客。另外，康怡花園本月至今累錄約6宗二手成交個案，屋苑現時有約210個放盤，最低入場價由738萬元起。
