葵俊苑兩房沽 綠表價370萬元 呎價9,227元 距離地鐵站約1分鐘
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌葵俊苑A座低層8室的二手成交，單位實用面積約401方呎，建築面積約514方呎，兩房間隔，向西北，望市景。單位放盤約兩個半月，原叫價380萬元，經議價後減價10萬或約2.6%，至近日以370萬元成功沽出，折合實用面積呎價約9,227元，折合實用面積呎價約7,198元。
據悉，原業主於2017年6月，以約339萬元(未補地價)購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約31萬元，物業升值約9%。
陳志傑補充，上述買家為最新白居二準買家，居住區內多年，故首選同區物業。此屋苑與港鐵葵興地鐵站步行只需1分鐘內，買家見單位有裝修及價錢合理，對比其他單位後決定與業主商議，最終獲減價10萬元成交。另外，上述為葵俊苑本月首宗二手成交個案。