海裕苑上複式單位連天台 沽1,333.8萬元 呎價約12,259元 區內客購入自住

利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成粉嶺海裕苑上複式單位連天台的二手成交，實用面積約1,088方呎，建築面積約1,380方呎，為三房套間隔。單位日前以1,333.8萬元成交，折合實用面積呎價約12,259元，折合建築面積呎價約9,665元。

據悉，原業主在2013年11月，以約845萬元買入上述單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約488.8萬元，物業升值約57.8%。

周雪雯補充，買家為區內客，購入上述單位自用。海裕苑現時約有1個放盤提供，最低入場價由1,500萬元起。

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