藍澄灣兩房戶 沽613萬元 業主買家拉鋸多日終減17萬成交
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成青衣藍澄灣3座低層C室的二手成交，單位實用面積約488方呎，建築面積約683方呎，兩房間隔，向東南，望內園池景。單位放盤約兩個多月，原叫價630萬元，經議價後減價17萬或約2.7%，至近日以613萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,561元，折合實用面積呎價約8,975元。
據悉，原業主於2017年8月，以約542萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約71萬元，物業升值約13%。
陳志傑補充，上述買家想尋大型屋苑，已睇多區屋苑，最後因近家人住附近，而且見藍澄灣低水及實用，加上單位向東南，內籠企理，考慮數天再與業主議價，雙方拉鋸多日最終以613萬元成交。