海欣花園海景兩房戶 800萬成交 呎價15,717元 12年升值2.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰表示，該行新近促成青衣海欣花園3座低層D室的二手成交，單位實用面積約509方呎，建築面積約685方呎，屬兩房間隔，外望享海景。單位近日以800萬元沽出，折合實用面積呎價約15,717元，折合建築面積呎價約11,679元。

據悉，原業主在2009年9月，以約257萬元購入上述單位，持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約543萬元，物業升值約2.1倍。

鄺皓聰續指，海欣花園現時約有22個單位放售，實用面積463方呎的單位叫價由700萬元起。

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