世宙極低層兩房戶 沽704.8萬元 呎價16,467元 升值約36%
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗世宙3座極低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約428方呎，屬兩房間隔，外望向北內園景。單位原叫價720萬元放售，經議價後減價15.2萬元或約2.1%，最後以704.8萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,467元。
據悉，原業主於2015年12月，以518.6萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約186.2萬元，物業升值約35.9%。
黃永全補充，世宙5月錄得6宗成交，平均實用成交呎價16,465元。現時有約30個單位放售，最低入場價由680萬元起。