峻瀅三房套 950萬元成交 大減300萬 呎價12,873元
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳峻瀅一期7座高層F室的二手成交，單位實用面積約738方呎，建築面積約972方呎，屬三房套連儲物室間隔。原業主初開價1,250萬元，經議價後減價300萬元或24%，近日以950萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,873元，折合建築面積呎價約9,774元。
據了解，原業主於2012年7月，以約574.3萬元一手購入單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約375.7萬元，單位升值約65%。
蔡庭勇補充，峻瀅座落日出康城旁邊，環境清幽，上述買家為同屋苑單位的業主，因有換樓需要，而且心儀附近屋苑，故賣出原有單位後立即決定入市，最後還價950萬元拍板購入單位。另外，峻瀅現時約有80個二手放盤，叫價由750萬元起。