映灣園兩房戶 765萬成交 呎價13,540元 持貨逾3年賺140萬
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行助理分區經理劉景駿透露，該行新近促成東涌映灣園3期11座高層F室的二手成交，單位實用面積約565方呎，建築面積約749方呎，屬兩房間隔。單位近日以765萬元獲承接，折合實用面積呎價約13,540元，折合建築面積呎價約10,214元。
據悉，原業主於2017年8月，以約625萬元購入上述單位，持貨至今逾3年，現轉手帳面獲利約140萬元，物業升值約22%。
劉景駿續指，映灣園本月至今約有20宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約13,009元。