喜點一房戶 638萬元沽 呎價19,511元 六年升值40%
利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示，該行新近促成土瓜灣喜點低層C室二手成交，單位實用面積約327方呎，採一房間隔，望樓景。單位由去年7月開始放盤，原叫價660萬元，經議價後減價22萬元或約3.3%，至近日以638萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,511元。
據悉，原業主於2015年5月，以約456.8萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約181.2萬元，物業升值約40%。
張世傑補充，喜點本月至今錄得約兩宗二手成交個案，屋苑現時有約25個單位放售，叫價由520萬元起。
