濱景花園兩房戶 870萬元沽 放盤兩個星期 減價4.4%成交
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田濱景花園3座高層B室二手成交個案，單位實用面積約544方呎，建築面積約659方呎，原則三房套間隔，現改為兩房，望河景。單位放盤約兩個星期，原叫價910萬元，至近日以870萬元沽出，減價40萬元或約4.4%，折合實用面積呎價約15,993元，折合建築面積呎價約13,202元。
據悉，原業主於2000年7月，以約220元購入上述單位，持貨近21年，現轉手帳面獲利約650萬元，物業升值約3倍。
郭建民補充，上述為濱景花園本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時有約32單位放售，叫價由650萬元起。
