銀禧花園一房連平台戶590萬元沽 呎價17,251元 9年升值1.2倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得火炭銀禧花園4座一個頂層單位的二手成交個案，單位實用面積約342方呎，建築面積約448方呎，一房間隔，連平台，望山景。單位放盤約半年，原叫價620萬元，至近日以590萬元沽出，減價30萬元或約4.8%，折合實用面積呎價約17,251元，折合建築面積呎價約13,170元。
據悉，原業主於2011年9月，以約268萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約322萬元，物業升值約1.2倍。
郭建民補充，上述為銀禧花園本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時有約70單位放售，叫價由620萬元起。
