晉海園景兩房 856.8萬元易主 買家不用睇樓都照買
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城晉海1B座中低層D室的二手成交，單位實用面積約473方呎，採兩房間隔，坐擁日出康城內園景觀。單位原以叫價870萬元放盤，經議價後微減13.2萬元或約1.5%，最後以856.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,114元。
據了解，原業主於2017年10月，以約663.3萬元一手買入單位，持貨至今逾3年，現轉手帳面獲利約193.5萬元，單位升值約29%。
蔡庭勇補充，單位有租客正在居住，因此買家未能睇樓，不過經過一輪議價及考慮，仍然決定買入。另外，晉海本月至錄得約7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約18,628元，屋苑目前仍有約110個二手放盤，叫價由680萬元起。