康景花園兩房戶 675萬元成交 減價55萬元 呎價15,271元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康景花園D座低層5室的二手成交，單位實用面積約442方呎，建築面積約544方呎，兩房間隔，望山景。單位原叫價730萬元，經議價後減價55萬元或約7.5%，至近日以675萬元沽出，折合實用面積呎價約15,271元，折合建築面積呎價約12,408元。
據悉，原業主於2012年3月，以約345萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約330萬元，物業升值約96%。
吳玉蘭補充，上述買家為同屋苑分支家庭客，單位原叫價730萬元，原本雙方心目中價格有好一段差距，經地產代理多番協調後，最後雙方達成協議以675萬元成交。另外，康景花園現時有約34個放盤，最低入場價由768萬元起。
