蝶翠峰低層兩房戶 沽545萬元 減價25萬 業主持貨17年賺價逾3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華透露，該行新近促成元朗蝶翠峰11座低層F室的二手成交，單位實用面積約477方呎，建築面積約643方呎，屬兩房間隔，望內園景。單位由4月開始放盤，原叫價570萬元，經議價後減價25萬元或約4.4%，至近日以545萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,426元，折合建築面積呎價約8,476元。
據悉，原業主於2004年3月，以約129.8萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約415.2萬元，物業升值約3.2倍。
朱子華補充，蝶翠峰本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均成交實用呎價約11,756元，屋苑現時有約60個單位放售，叫價由550萬元起。