港灣豪庭379呎兩房 703萬元沽 呎價18,549元 3年升值90萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅-奧運站-匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，該行新近促成大角咀港灣豪庭4座低層B室的二手成交，單位實用面積約379方呎，建築面積約560方呎，兩房間隔，望內園景。單位放盤由今年4月底開始放盤，原業主開價720萬元，經議價後減價17萬元或約2.4%，最終以703萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,549元，折合建築面積呎價約12,554元。
據悉，原業主於2017年11月，以約612.8萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約90.2萬元，物業升值約15%。
徐錦榮補充，上述為港灣豪庭本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時約有150個單位放售，叫價由670萬元起。
