南豐新邨兩房戶 738萬元沽 持貨42年大賺725萬元 升逾55倍
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨12座中高層G室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，屬兩房間隔，外望享開揚市景。單位近日以738萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,875元，折合建築面積呎價約15,570元。
據悉，原業主於1979年4月，以約13.1萬元購入上述單位，持貨達42年，現轉手帳面獲利約724.9萬元，物業大幅升值逾55倍。
陳家豪補充，南豐新邨本月至今暫錄約7宗二手成交個案，屋苑現時約有83個放盤提供，最低入場價由680萬元起。
