筲箕灣海灣華庭兩房 512萬元沽 買家上網搵盤 睇樓一次還價即成交
利嘉閣地產皇牌屋苑小西灣分行經理李智聰表示，該行新近促成筲箕灣海灣華庭低層D室的二手成交，單位實用面積約279方呎，建築面積約400方呎，為兩房間隔，望樓景。單位由今年1月底開始放盤，原叫價525萬元，經議價後減價13萬元或約2.5%，至近日以512萬元沽出，折合實用面積呎價約18,351元，折合建築面積呎價約12,800元。
據了解，原業主於2012年9月，以約300萬元購入上述單位，持貨至8年，現轉手帳面獲利約212萬元，物業升值約71%。
李智聰指出，買家在網上留意到這個放盤，睇樓一次已經十分鍾意，並即時還價成交。另外，上述為海灣華庭本月首宗二手成交個案，屋苑現時有約6個放盤提供，最低入場價由530萬元起。
