新港城低層兩房戶560萬元成交 呎價16,617元 業主24年賺價1.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行新近促成馬鞍山新港城Q座低層2室的二手成交。單位實用面積約337方呎，建築面積約451方呎，屬兩房間隔，望內園景。單位近日以560萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,617元，折合建築面積呎價約12,417元。
據悉，業主於1997年5月，以約238萬元購入上述單位，持貨24年，現轉手帳面獲利約322萬元，物業升值約1.4倍。
楊震霆補充，新港城本月至今累錄約11宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約17,667元。屋苑現時約有200個放盤，最低入場價由600萬元起。