原築高層兩房戶 沽620.8萬元 持貨9年 賺價近288萬元
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗原築2座高層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約450方呎，建築面積約586方呎，屬兩房間隔，外望向北街景。單位原叫價630萬元放售，經議價後減價9.2萬元或約1.5%，最後以620.8萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,796元，折合建築面積呎價約10,594元。
據悉，原業主於2012年11月，以332.5萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約288.3萬元，物業升值約86.7%。
黃永全補充，是次為屋苑本月首宗二手成交個案，原築現時有約30個單位放售，最低入場價由600萬元起。