青華苑已補價兩房 475萬元沽 2017年業主賺價55萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂表示，該行新近促成青衣居屋青華苑E座中層08室的二手成交，單位實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，為兩房間隔，望山景。單位由去年12月底開始放盤，原叫價488萬元，經議價後減價13萬元或約2.7%，最後以475萬元(已補價)成交，折合實用面積呎價約11,845元，折合建築面積呎價約9,223元。
據了解，原業主於2017年10月，以約420萬元(已補地價)購入上述單位，持貨至今逾3年，現轉手帳面獲利約55萬元，物業升值逾13%。
何億儂指出，青華苑本月至今錄得約兩宗二手成交個案。屋苑現時有約26個已補地價放盤提供，最低入場價由470萬元起。