藍澄灣三房套 835萬元沽 原業主持貨13年 賺價兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣藍澄灣3座中層D室的二手成交，單位實用面積約690方呎，建築面積約957方呎，為三房套間隔，望山景。單位原以叫價850萬元放盤，經議價後減價15萬元或約1.8%，至近日以835萬元沽出，折合實用面積呎價約12,101元，折合建築面積呎價約8,725元。

據了解，原業主於2007年11月，以約274萬元購入上述單位，持貨至13年，現轉手帳面獲利約561萬元，物業升值約兩倍。

彭錦添指出，藍澄灣本月至今錄得兩宗二手成交個案，屋苑現時有約38個放盤提供，最低入場價由630萬元起。

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