康山花園三房戶 綠表價沽735萬元 呎價12,416元 持貨11年賺逾1.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑康山花園分行高級經理陳家豪表示，該行新促成鰂魚涌居屋康山花園2座中層B室的二手成交，單位實用面積約592方呎，建築面積約717方呎，屬三房間隔，享開揚市景。單位近日以綠表價735萬元成交，折合實用面積呎價約12,416元，折合建築面積呎價約10,251元。
據悉，原業主於2010年2月，以約278萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約457萬元，物業升值約1.6倍。
陳家豪補充，上述為康山花園本月至今第二宗二手成交個案，現時屋苑暫有21個二手盤源提供，最低入場價由540萬元起。
