愉景新城兩房 763萬元易主 呎價15,996元 97年至今升值61%
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，市場新近錄得荃灣愉景新城9座中低層B室的二手成交。單位實用面積約477方呎，建築面積約593方呎，屬兩房間隔，座向西南，望內園池景。單位放盤約1個月，原叫價770萬元，至近日以763萬元成功沽出，減價7萬元或約0.9%，折合實用面積呎價約15,996元，折合建築面積呎價約12,867元，屬市價成交。
據悉，原業主於1997年9月，以約473.6萬元購入上述單位，持貨23年，現轉手帳面獲利約289.4萬元，物業升值約61%。
陳敏生補充，上述為愉景新城本月最新錄得的二手成交個案，屋苑目前有約22個二手盤源提供，兩房單位叫價由710萬元起。
