馬鞍山中心三房戶 沽760萬元 呎價14,559元 持貨10年賺價1.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山中心3座低層E室的二手成交，單位實用面積約522方呎，建築面積約701呎，屬三房間隔，望內園景。單位近日以760萬元成交，折合實用面積呎價約14,559元，折合建築面積呎價約10,842元。
據悉，原業主於2011年7月，以約360萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約400萬元，物業升值約1.1倍。
彭嘉豪補充，上述單位成交價屬市價。另外，馬鞍山中心現時有約52個放盤，兩房單位最低入場價由608萬元起，三房叫價則由780萬元起。