翠怡花園海景兩房 618萬元成交 呎價16,793元 98年至今升值2.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣翠怡花園8座高層G室的二手成交，單位實用面積約368方呎，建築面積約486方呎，為兩房間隔，望海景。單位原以叫價630萬元放盤，經議價後減價12萬元或約1.9%，至近日以618萬元沽出，折合實用面積呎價約16,793元，折合建築面積呎價約12,716元。
據了解，原業主於1998年2月，以約202萬元購入上述單位，持貨至逾23年，現轉手帳面獲利約416萬元，物業升值約2.1倍。
彭錦添指出，翠怡花園本月至今已錄得4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,349元，屋苑現時有約48個放盤提供，最低入場價由568萬元起。