愉富大廈三房套 5,780萬元成交 呎價36,815元 13年大賺3,180萬
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地奕蔭街二行助理分區市務經理游焯偉表示，市場新近錄得大坑愉富大廈A座高層2室的二手成交，單位實用面積約1,570方呎，建築面積約2,028方呎，屬三房套連工人房間隔，外望可享煙花海景。單位日前以5,780萬元沽出，折合實用面積呎價約36,815元，折合建築面積呎價約28,501元。
據悉，原業主於2007年9月，以約2,600萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約3,180萬元，物業升值約1.2倍。
游焯偉補充，上述為愉富大廈本月至今首宗二手成交個案，屋苑現時約有6個放盤，叫價由4,000萬元至6,600萬元不等。