采葉庭頂層兩房連天台 沽666萬元 分層普通單位價買到天台特色戶
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行首席聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗采葉庭16座頂層連天台單位的二手成交，單位實用面積約460方呎，建築面積約606方呎，採兩房設計連約436方呎天台，望山景。單位近日以666萬元獲承接，折合實用面積呎價約14,478元，折合建築面積呎價約10,990元。
據悉，原業主於2009年3月，以約170萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約496萬元，物業升值約2.9倍。
陳庭豐補充，采葉庭對上一次10座頂層不連天台單位以大約650萬元成交，而是次單位成交價約666萬元，可謂以分層普通單位價錢買到天台特色戶。上述單位買家為首次置業，原租住元朗村屋，及後與女友及家人商討後決定入市。另外，采葉庭現時有約26個單位放售，叫價由660萬元起。