柏麗豪園高層三房套 沽850萬元 連車位 持貨10年賺近470萬元

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗柏麗豪園5座高層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約800方呎，建築面積約925方呎，屬三房套間隔，連車位，外望向北公園景。單位原叫價870萬元放售，日前最終以850萬元成交，減價20萬元或約2.3%，折合實用面積呎價約10,625元，折合建築面積呎價約9,189元。

據悉，原業主於2011年5月，以383萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約467萬元，物業升值約1.2倍。

黃永全補充，柏麗豪園現時有約10個單位放售，最低入場價由795萬元起。

 
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