花都廣場中層兩房戶 沽518萬元 持貨9年 賺近300萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都分行(B組)助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺花都廣場2座中層E室二手成交，單位實用面積約370方呎，建築面積519呎，為兩房間隔，外望內園景觀。單位原叫價530萬元，日前終以518萬元沽出，減價12萬元或約2.3%，折合實用面積呎價約14,000元，折合建築面積呎價約9,981元。

據悉，原業主於2012年4月，以約226萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約292萬元，物業升值約1.3倍。

林偉明補充，上述為花都廣場本月首宗二手成交個案，現時約有53個單位放售，最低入場價由465萬元起。

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