十大活躍指標屋苑上周成交85宗 沙田第一城一周14宗買賣 表現優異
利嘉閣地產董事陳大偉表示，近日多個新盤排隊登場，市場反應熱烈，樓市持續升溫。不過，二手放盤持續被消化，業主亦趁勢逐步收窄議幅，令樓價進一步攀升，故二手交投暫未有大升跡象。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（26/4–2/5）錄85宗買賣個案，較前周（19/4–25/4）的78宗按周上升9%，平均每個屋苑錄得約8宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，有6個屋苑錄得交投上升，升幅介乎18%至150%。當中麗城花園交投升幅最大，由前周2宗增至上周5宗，按周上升1.5倍。至於沙田第一城在期內錄得14宗買賣，榮登上周最活躍屋苑寶座。
陳大偉指出，樓價在短期內錄得顯著漲幅，買家需要一段時間適應叫價調升。雖然一手市場難免攤分了部分二手客源，但仍有不少業主趁市旺，購入優質單位加快換樓，故料未來數周，十大活躍指標屋苑買賣將平穩橫行。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
