泓都低層兩房戶 售910萬元 放盤2個月 劈價140萬元成交
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成堅尼地城泓都3座低層F室單位的二手成交，實用面積約471方呎，建築面積約615方呎，為兩房間隔，外望市中心景觀。單位放盤至今約2個月，原開價1,050萬元，日前最終以910萬元以交吉形式易手，減價140萬元或約13%，折合實用面積呎價約19,321元，折合建築面積呎價約14,797元。
據了解，原業主在2005年2月，以約255萬元買入上述單位，持貨約16年，現沽出轉手帳面賺約655萬元或2.6倍。
黃國然又指，上述為利嘉閣獨家盤成交，買家因見價錢吸引，參考上年底同座低層F室的成交價為1,000萬元，買家一見傾心下即決定出價購入。上述為泓都本月首宗二手成交個案，現時屋苑暫有60個二手盤源提供，最低入場價由800萬元起。
