愉景新城三房套 945萬元轉手 原業主持貨14年 賺價2
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城7座高層E室的二手成交。單位實用面積約610方呎，建築面積約756方呎，屬三房套間隔，座向東北，望山景。單位放盤約一個月，原叫價970萬元，至近日以945萬元成功沽出，減價25萬元或約2.6%，折合實用面積呎價約15,492元，折合建築面積呎價約12,500元，屬市價成交。
據悉，原業主於2007年3月，以約259.8萬元購入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約685.2萬元，物業升值近2.6倍。
陳敏生補充，上述為愉景新城最新錄得的二手成交個案，屋苑目前有約19個二手盤源提供，三房套單位叫價由870萬元起。
