領都極高層三房套 沽985萬元 SSD期滿即沽 創同類單位新高價
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳日出康城2期A領都3座(右翼)極高層A室單位的二手成交個案，實用面積約677方呎，建築面積約906方呎，採三房套間隔，外望永久海景。單位於今年4月下旬開始放售，業主原叫價1,000萬元，放售僅短短3天，日前極速以985萬元成功易手，減價15萬元或約1.5%，創同類型單位（無士多房）新高價，折合實用面積呎價約14,549元，折合建築面積呎價約10,872元。
據了解，原業主約於2018年2月，以約805萬元購入上述物業。持貨至今約3年，現轉手帳面獲利約180萬元，物業升值約22%。
羅志雄又指，上述成交創屋苑同類型單位（無士多房）新高價，但因享有永久海景，所以都值得購買。領都本月至今累錄約2宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,627元，現時約有283個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,000萬元起。
