翠擁華庭三房套 市價895萬元易主 呎價10,968元 業主21年賺價1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行新近促成馬鞍山1座低層C室的二手成交，單位實用面積約816方呎，建築面積約1,042方呎，屬三房套連儲物室間隔，望內園景。單位原叫價930萬元，至近日以895萬元成交，減價約35萬元或約3.8%，折合實用面積呎價約10,968元，折合建築面積呎價約8,589元。
據悉，原業主於1999年11月，以約321.7萬元購入上述單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約573.3萬元，物業升值約1.8倍。
彭嘉豪補充，上述單位成交價屬市價。另外，翠擁華庭現時有約95個放盤，三房單位最低入場叫價由920萬元起。