《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤向隅客回流二手 買家對後市信心大增 十大屋苑周末錄18宗買賣 按周回升13%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤市場氣氛熾熱，加上限聚令再一步放寬等，令買家對後市信心增強，帶動二手市場交投向好。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月1至5月2日)十大指標屋苑累錄18宗二手成交個案，較上周末(4月24至4月25日)的16宗增加2宗或13%，繼續保持雙位數成交。

廖偉強指出，受近日新盤市場氣氛暢旺刺激，部分新盤向隅客回流二手市場，加上隨着限聚令再次放寬，市場消費氣氛進一步向好，帶動買家入市意欲增強。再者，有傳香港和新加坡的「旅遊氣泡」計劃即將重啟，令買家憧憬未來中港等地恢復人流往來，令市場對整體後市信心加強，有望令樓市交投繼續保持活躍。

在過去周末的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，新界區表現最好，錄得9宗成交，按周上升1宗或13%；其次是九龍區，共錄得5宗成交，按周減少１宗或17%；而港島區錄得4宗成交，較上周增加2宗或100%。若以屋苑劃分，沙田第一城表現最佳，錄得4宗成交；緊隨其後是太古城及嘉湖山莊，各自錄得3宗成交；再次為新都城、美孚新村及映灣園，各錄得2宗成交；康怡花園、麗港城則分別錄得1宗成交。至於杏花村和黃埔花園在過去周末則未有錄得交投。

太古城建安閣低層兩房戶 以1,050萬元易手

利嘉閣地產太古城恆山閣分行(C組)高級經理黃凱達表示，周末太古城錄得3宗成交，其中包括建安閣低層G室單位，實用面積約503方呎，建築面積約600方呎，兩房間隔，以約1,050萬元沽出，折合實用面積呎價約20,875元，建築面積呎價約17,500元。

美孚新村周末錄2宗成交 兩房戶880萬元沽出

利嘉閣地產美孚新村一行聯席市務董事郭永峰指出，美孚新村周末錄得2宗成交，其中一伙為蘭秀道16號中層B室，實用面積約614方呎，建築面積約818方呎，採兩房間隔，以約880萬元易主，折合實用面積呎價約14,332元，折合建築面積呎價約10,758元。

沙田第一城兩房戶售576萬元 周末錄4宗成交

利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，今個周末沙田第一城錄得約4宗二手買賣，其中一個成交單位為40座中低層H室，實用面積約304方呎，建築面積約410方呎，為兩房間隔，以約576萬元轉手，折合實用面積呎價約18,947元，建築面積呎價約14,049元。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊部